ルミナス戸田公園

  • 埼玉県戸田市本町三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 65.7㎡の場合

相場
3,785万円
57.6万円/㎡
2,869
3,480
4,090
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,090万円
53.0万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ルミナス戸田公園
3,590万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 65.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,590万円54.6万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2025/01/123,640万円55.4万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2024/09/133,690万円56.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2024/08/053,750万円57.1万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2024/07/023,790万円57.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2024/06/253,850万円58.6万円3階 65.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30
ルミナス戸田公園
戸田市本町三丁目
戸田公園駅6分 3,590万円54.6万円65.7㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年23戸RC
2025/08/01レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,990万円41.6万円71.92㎡3LDK6階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/04/26アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,980万円42.7万円69.87㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/06/08コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,880万円46.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2026/05/21ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 3,580万円63.0万円56.84㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年58戸RC
2026/03/17日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,880万円63.2万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、戸田市では40%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
戸田市
57.1万円/㎡
前年比+40.0%
埼玉県
戸田市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス戸田公園
所在地埼玉県戸田市本町三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年月1995年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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